PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR

V rámci tohoto projektu se můžete s námi účastnit nákupu lukrativního pozemku o rozloze 563m2 a to formou nákupu nepřímého obchodního podílu na dobu 3 let s ročním výnosem 10%. Na pozemku se nachází nově realizovaná přípojka el. energie. Ostatní sítě jako vodovodní řad, kanalizace a plyn se nacházejí v těsné blízkosti pozemku, pro náš podnikatelský záměr s nimi prozatím nepočítáme. Pozemek se nachází necelé 2 km od městské části Praha - Suchdol a zhruba 9 km městské části Praha - Dejvice. Pozemek je dobře přístupný. Vyřízení veškerých potřebných formalit do 1 měsíce od naplnění a uzavření projektu.

Uživatelé, kteří nyní nakoupí nepřímý obchodní podíl, mají možnost jednou za rok získat 10% výnos z vložené částky v rámci svého uživatelského účtu. Po uplynutí 3 let může vlastník tohoto nepřímého podílu prodat zpět obchodní podíl platformě invester nebo získat podíl z budoucího pronájmu nemovitosti. 

REALIZACE PROJEKTU

Po naplnění cílové částky a uzavření projektu bude potřeba pozemek fyzicky zakoupit a vyřídit veškeré formality. Pozemek přejde do vlastnictví společnosti INVESTER GROUP BUILDING a.s., která bude koordinovat realizaci projektu. 

• V průběhu měsíce 12/2018 až 1/2019 bude zpracována arch.kanceláří projektová dokumentace pro realizaci rodinného domu vč. inženýrské činnosti.
• V průběhu měsíce 2 až 3/2019 budou realizovány na pozemku zemní práce, realizace vrtané studny a odpadní jímky. Dále se bude realizovat nové oplocení a dojde ke zpevnění ostatních ploch.
• V průběhu měsíce 3/2019 zahájíme výstavbu nízkoenergetického dvoupatrového rodinného domu za účelem budoucího pronájmu. Realizace rodinného domu bude financována z finančních prostředků platformy invester. 
• V průběhu měsíce 2 až 3/2020 předpokládáme dokončení výstavby vč. kolaudace a následný pronájem nemovitosti.

ZAJIŠTĚNÍ INVESTICE

Finanční prostředky budou využity pouze za účelem nákupu předmětného pozemku. Uživatel dostane potvrzení o realizaci investice s nárokem na poměrnou část nakoupeného pozemku dle výše zakoupeného nepřímého podílu. Stávající tržní hodnota předmětného pozemku je přibližně v rozmezí 950 000 až 1 190 000 Kč.

Platforma Invester.cz si tímto vyhrazuje právo na vykoupení nepřímého obchodního podílu od jeho vlastníka před datem splatnosti 3 let. 

Máte dotaz nebo se Vám zdá že, jsme něco nezodpověděli dostatečně jasně? Kontaktujte nás, rádi zodpovíme všechny Vaše dotazy.

Odpovědná osoba za tuto investici je pan Lukáš Kruntorád, lukas@invester.cz