VOLNÝ PODÍL: 100 % ?
Min. částka pro nákup: 5.000 Kč
CÍLOVÁ ČÁSTKA: 2.652.000 Kč
NAŠE HODNOCENÍ PROJEKTU: A+ Velmi nízké riziko ?
STAV PROJEKTU: Aktivní
Plánovaný zisk projektu: 662.000 Kč
11%

Předobjednáno 300.000 Kč z cílové částky 2.652.000 Kč

CHCI NEPŘÍMÝ PODÍL

Uživatelé, kteří podporují projekt

 

PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR

V rámci tohoto projektu se můžete s námi účastnit nákupu, prodeje a pronájmu Bytů v Praze, a to formou nákupu nepřímého obchodního podílu na dobu 2 let s ročním výnosem 8-10%. Investoři, kteří nyní nakoupí nepřímý obchodní podíl, mají možnost jednou za rok získat 2% bonus - výnos z vložené částky v rámci svého uživatelského účtu.

REALIZACE PROJEKTU

Po naplnění cílové částky a uzavření projektu byt v Praze fyzicky zakoupíme a vyřídíme veškeré formality. Byt přejde do vlastnictví společnosti INVESTER GROUP BUILDING a.s., která bude koordinovat realizaci projektu.

Kompetentní osoba je paní Petra Vančurová, která úspěšně, ziskově obchoduje několik let s byty a pronajímá byty v Praze, proto chce rozšiřovat své aktivity v oblasti obchodování s nemovitostmi.

Byt se bude pronajímat a bude připraven k prodeji pro realizaci zisku z prodeje. Investoři mají výnos z prodeje nemovitosti a pronájmu. Získaný kapitál bude použit k nákupu a pronájmu dalšího bytu v Praze. Plánovaný nákup bytů je v okolí lukrativních částí Prahy jako je Praha 3, Praha 5, Praha 6, Praha 8.

Jedná se o byt: Smíchov, Praha 5, 1+kk, 35 m2, sklep není, je zde společná komora, byt je v osobním vlastnictví, podkrovní byt, cihlový bytový dům, bez výtahu, 5. podlaží, byt je zateplen, nová plastová okna, vytápění centrální, zrekonstruovaný, nové jádro, není zde nutná rekonstrukce, či jiná investice. Byt je plně vybavený, je zde nájemník, který platí nájem 10.000 Kč + energie, pravděpodobně bude nájem navýšen.

 

Kupní cena + daň z převodu nemovitosti: 2 652 000 Kč.

Plánovaná prodejní cena bytu 3 000 000 - 3 200 000 Kč.

 

Plánovaný postup realizace zisku:

Byt koupíme za uvedenou cenu (případně více) a někomu jinému pronajmeme (např. Airbnb), aby byl měsíční výnos cca 22 000 Kč. Nejpozději do jednoho roku ho prodáme za vyšší cenu. Když prodáme byt za 3 050 000 Kč, nájem nám přinese za rok 264 000,-Kč, z prodeje vyděláme 398 000,-Kč.

ZAJIŠTĚNÍ INVESTICE

Finanční prostředky budou využity pouze za účelem nákupu bytu v Praze. Uživatel dostane potvrzení o realizaci investice s nárokem na poměrnou část zakoupeného bytu dle výše zakoupeného nepřímého podílu. Stávající tržní hodnota předmětného bytu je přibližně v rozmezí 3 000 000 až 3 200 000 Kč.

Vyhrazujeme si právo na vrácení vložených fin. Prostředků po 12 měsících vč. Úroku investorům. Dále si vyhrazujeme právo na zrušení nákupu uvedené bytové jednotky a možnosti nákupu jiné bytové jednotky nebo nemovitosti, tak aby splnila uvedené parametry co do rozsahu zajištění, výnosů a délky investice.

 

Máte dotaz nebo se Vám zdá že, jsme něco nezodpověděli dostatečně jasně? Kontaktujte nás, rádi zodpovíme všechny Vaše dotazy.

logo invester

Odpovědná osoba za tuto investici je pan Lukáš Kruntorád, lukas@invester.cz, (+420) 608 822 447.

login-icon Přihlášení

Ještě nemáte účet? Zaregistrujte se

Registrace nového uživatele
Zapomněli jste heslo?